Le bail glissant

Le bail glissant

Vous êtes propriétaire d’un logement en bon état ?

Mais vous n’avez pas le temps de trouver un locataire et de vous occuper du suivi pendant la première phase de la location à risque ?

Le bail glissant est fait pour vous !

Le bail glissant est un contrat de location/sous-location « test » d’une durée d’un an, durant lequel le locataire est accompagné socialement
afin de pouvoir assurer une gestion autonome de son logement et un respect des obligations liées à son contrat de bail.

VOS AVANTAGES ?

√ Garantie de paiement du loyer chaque mois, même en cas de vide locatif

 Garantie d'entretien du logement

 Prise en charge des démarches administratives

 Un interlocuteur unique pour toutes vos questions 

Pour bénéficier de ces avantages, l’asbl Habitat-Service vous demande une participation aux frais de gestion correspondant à 15% du montant
du loyer. En contrepartie, vous bénéficiez également d’un avantage fiscal sous la forme d’une exonération du précompte immobilier de votre logement.

COMMENT CA MARCHE ?

L’asbl Habitat-Service est reprise comme locataire principal dans le contrat de bail et assure dès lors toutes les responsabilités qui en découlent.
Elle sous-loue le bien à un ménage en situation de besoin. Elle prend en charge toutes les démarches administratives liées à la mise en location
(recherche de locataire, signature du contrat de bail, état des lieux, garantie locative, assurances, gestion des énergies, enregistrement, …).

Durant cette période « test », Habitat-Service met en place un suivi social personnalisé et régulier avec chaque locataire. 

ET APRÈS ?

Au terme de la période « test », si les objectifs sociaux ont été atteints par le locataire, le contrat « glisse » à son nom et Habitat-Service se retire.
Vous reprenez alors la main et poursuivez la location avec votre locataire, avec qui vous aurez pu instaurer une relation de confiance. 

Grâce à votre soutien, des personnes pourront retrouver la sécurité d’une habitation stable.
Grâce au bail glissant, vous pourrez à nouveau compter sur des locataires stables et corrects.

 

 

Vous souhaitez rejoindre notre communauté de propriétaires ?
Contactez-nous pour des plus amples informations !